Terrains industriels : Pays-de-la-Loire

Pays-de-Loire	44 - Loire-Atlantique	72 - Sarthe
	49 - Maine-et-Loire	85 - Vendée
	53 - Mayenne

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Tél. 01 64 99 81 58
Fax 01 60 79 35 61

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En Pays de Loire nous disposons d'une liste de 181 zones avec des disponibilités.
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44- LOIRE ATLANTIQUE

Soudan (44110)	21,5 ha	4,57 €/m²	TP : 10,70%	11-01-05
Tél. 02 40 28 62 16 Fax: 02 40 28 51 27 Contact: Mr Bernard BIANCOTTO mairie.soudan@wanadoo.fr		21,5 ha dont 20 au 2ème semestre 2005

49- MAINE & LOIRE

CEEML 49010	Plus de 500 ha sur 15 sites	26-03-04
289/32 Rue de Rennes BP 71011 49010 ANGERS Cedex0 Tél. 02 41 25 32 08 Fax : 02 41 25 32 01 annesophie.hersan@anjou.org www.anjou.org
*ZID : Zone d’Impact Départemental	5 engagements qualité : Charte environnementale, services de proximité, desserte autoroutière, raccordement au réseau haut-débit et aménagement paysager.
*ZED : Zone d’Equilibre Départemental	Les engagements qualité : Services de proximité, desserte rapide, raccordement au réseau haut-débit et aménagement paysager.

Allonnes (49650)	98 ha	NC €/m²	TP : 9,13%	26-03-04
Tél. 02 41 25 32 08 Fax: 02 41 25 32 01 Contact: Mme Anne Sophie HERSAN annesophie.hersan@anjou.org www.anjou.org
La ZID* «LA RONDE» idéalement située entre Angers et Tours dispose d'une surface totale de 110 ha, une surface disponible de 98 ha Des accès stratégiques : Desserte autoroutière : Zone située en bordure de l’A85 (Angers - Saumur - Tours vers Lyon), avec connexion à l’A11 (Paris - Angers - Nantes), et l’A87 (Angers - Cholet - La Roche sur Yon vers Bordeaux). La ZID d'Allonnes est à 5 mn de Saumur, à 35 mn d’Angers, à 50 mn de Tours, à 2 h 40 de Paris. Liaisons directes par TGV A 5 mn la gare de Saumur dessert Paris en 1h40 A 35 mn, la gare TGV d’Angers dessert : Paris/1h30, Roissy CDG/2h30, Lyon/4h, Lille/3h30. Connexions internationales A 25 mn de l'aéroport Angers - Marcé et à 1h30 de l'aéroport international Nantes-Atlantique qui ont des liaisons quotidiennes vers les centres d’affaires européens.
Bauge (49)	22 ha	NC €/m²	TP : 12.41%	26-03-04
Tél. 02 41 25 32 08 Fax: 02 41 25 32 01 Contact: Mme Anne Sophie HERSAN annesophie.hersan@anjou.org www.anjou.org
La ZED* "SAINTE CATHERINE" dispose d'une surface totale de 22 ha avec une surface cessible de 10 ha. Les accès : Dessertes autoroutières Zone située à 15 mn de l'A11 (Paris - Angers - Nantes) qui relie l’A85 (Angers - Tours vers Lyon) A 20 mn d’Angers, à 1h25 de Nantes, à 2h45 de Paris. Liaisons directes A 20 mn, la gare TGV d’Angers dessert : Paris/1 h 30, Roissy CDG/2h30, Lyon/4h, Lille/3h30. Connexions internationales A 15 mn de l’aéroport Angers-Marcé et à 1h30 de l’aéroport de Nantes qui ont des liaisons quotidiennes vers les centres d’affaires européens
Beaufort en Vallée (49250)	22 ha	NC €/m²	TP : 12.41%	26-03-04
Tél. 02 41 25 32 08 Fax: 02 41 25 32 01 Contact: Mme Anne Sophie HERSAN annesophie.hersan@anjou.org www.anjou.org
La ZED* "ACTIVAL" dispose d'une surface disponible de 22 ha. Des accès stratégiques : Desserte autoroutière Zone située à la sortie de l’A85 (Angers - Tours vers Lyon) qui rejoint l'A11 (Paris - Angers - Nantes). A 15 mn d’Angers, à 1h25 de Nantes, à 2h40 de Paris. Liaisons directes A 20 mn, la gare TGV d’Angers dessert : Paris/1 h 30, Roissy CDG/2h30, Lyon/4h, Lille/3h30. Connexions internationales A 10 mn de l’aéroport Angers-Marcé et à 1h30 de l’aéroport de Nantes qui ont des liaisons quotidiennes vers les centres d’affaires européens
Beaulieu sur Layon (49)	24 ha	NC €/m²	TP : 10,34%	26-03-04
Tél. 02 41 25 32 08 Fax: 02 41 25 32 01 Contact: Mme Anne Sophie HERSAN annesophie.hersan@anjou.org www.anjou.org
La ZID* du "LAYON" a une surface de 65 ha dont 24 ha sont disponibles. Dessertes autoroutières : La ZID de Beaulieu est située à 2mn de l'A87 (Angers - Cholet vers Bordeaux), à 20 mn d'Angers et de l’A 11 (Paris - Angers - Nantes). Liaisons directes par TGV A 20 mn, la gare TGV d’Angers dessert :Paris/1h30, Roissy CDG/2h30, Lyon/4h, Lille/3h30 Connexions internationales : A 1h30 de l'aéroport international Nantes Atlantique, 40 mn de l' aéroport Angers - Marcé qui ont des liaisons quotidiennes vers les centres d’affaires européens.
Chemille (49120)	0,5 ha	NC	TP : 10,18%	26-03-04
Tél. 02 41 25 32 08 Fax: 02 41 25 32 01 Contact: Mme Anne Sophie HERSAN annesophie.hersan@anjou.org www.anjou.org
La ZID« LES 3 ROUTES» dispose d'une surface de 13,92 ha avec une surface disponible équipée de 0,5 ha et une réserve non équipée de 6 ha. Des accès stratégiques : Dessertes autoroutières :* Chemillé, capitale de la plante médicinale, dont la zone est située à 600 m de l'A87 (Angers - Cholet vers Bordeaux), à 10 mn de Cholet, à 20 mn de l’A 11 (Paris - Angers - Nantes). Liaisons directes par TGV A 30 mn, la gare TGV d’Angers dessert Paris/1h30, Roissy CDG/2h30, Lyon/4h, Lille/3h30 Connexions internationales : Des liaisons quotidiennes vers les centres d’affaires européens : à 1h de l'aéroport international Nantes Atlantique, 50 mn de l' aéroport Angers - Marcé.

Champtoce sur Loire (49)	7ha	NC	TP : 13,86%	26-03-04
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La ZED* « ANJOU ATLANTIQUE» dispose d'une surface de 15 ha (40 ha à terme) avec une surface de 7 ha disponibles. Dessertes autoroutières : La zone est située à 5 mn de l'A11 (Paris-Angers-Nantes) qui relie l'A87 (Angers - Cholet vers Bordeaux) et l'A85 (Angers - Saumur-Tours). Liaisons directes par TGV A 20 mn, la gare TGV d’Angers dessert Paris/1h30, Roissy CDG/2h30, Lyon/4h, Lille/3h30 Connexions internationales : Des liaisons quotidiennes vers les centres d’affaires européens : A 35 mn de l'aéroport international Nantes Atlantique, 30 mn de l' aéroport Angers - Marcé.
Cholet (49300)	71ha	NC	TP : 13,86%	26-03-04
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Excellente accessibilité pour cette zone à fort potentiel industriel, tertiaire et commercial. La ZID* de «L’ECUYERE» dispose d'une surface totale de 85 ha avec une surface industrielle disponible de 34 ha et une surface commerciale de 37 ha Des accès stratégiques : Dessertes autoroutières : A 5 mn de la 2x2 voies Cholet - Nantes et de l’A87 (Angers - Cholet - la Roche sur Yon vers Bordeaux). L' A87 rejoint l’A11 (Paris - Angers - Nantes) et l’A85 (Angers - Saumur - Tours, vers Lyon). Liaisons directes par TGV A 30 mn, la gare TGV d’Angers dessert : Paris/1h30, Roissy CDG/2h30, Lyon/4h, Lille/3h30. Connexions internationales A 45 mn de l'Aéroport international Nantes Atlantique qui a des liaisons quotidiennes vers les centres d’affaires européens.
Corne (49)	15 ha	NC €/m²	TP : 12,17%	26-03-04
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La ZED* "LES RIMOUX" dispose d'une surface disponible de 15 ha. Dessertes autoroutières Zone située à 5mn de l’A85 (Angers - Tours vers Lyon) et à 10 mn de l'A11 (Paris - Angers - Nantes). A 15 mn d’Angers, à 1h25 de Nantes, à 2h45 de Paris. Liaisons directes A 15 mn, la gare TGV d’Angers dessert : Paris/1 h 30, Roissy CDG/2h30, Lyon/4h, Lille/3h30. Connexions internationales A 10 mn de l’aéroport Angers-Marcé et à 1h30 de l’aéroport de Nantes qui ont des liaisons quotidiennes vers les centres d’affaires européens
Le Lion d'Angers (49)	10 ha	NC €/m²	TP : 11,41%	26-03-04
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La ZED* "LA SABLONNIERE" dispose d'une surface totale de 14 ha avec une surface cessible de 10 ha. Desserte autoroutière Zone située sur la 2X2 voies Angers/Rennes (en cours d'aménagement). A 15 mn de l'A11 (Paris - Angers - Nantes) qui relie l’A85 (Angers - Tours vers Lyon) A 15 mn de l'A87 (Angers - Cholet vers Bordeaux) A 20 mn d’Angers. Liaisons directes A 20 mn, la gare TGV d’Angers dessert : Paris/1 h 30, Roissy CDG/2h30, Lyon/4h, Lille/3h30. Connexions internationales A 35 mn de l’aéroport Angers-Marcé et à 1h15 de l’aéroport de Nantes qui ont des liaisons quotidiennes vers les centres d’affaires européens
Longué-Jumelles (49160)	20 ha	NC €/m²	TP : 9,66%	26-03-04
Tél. 02 41 25 32 08 Fax: 02 41 25 32 01 Contact: Mme Anne Sophie HERSAN annesophie.hersan@anjou.org www.anjou.org
La ZID* de Longué idéalement située entre Angers et Saumur dispose d'une surface totale de 80 ha avec une surface cessible de 20 ha. Des accès stratégiques : Desserte autoroutière Zone située à la sortie de l’A85 (Angers - Tours vers Lyon) qui relie l'A11 (Paris - Angers - Nantes). A 20 mn d’Angers, à 1h25 de Nantes, à 3h de Paris. Liaisons directes A 20 mn, la gare TGV d’Angers dessert : Paris/1 h 30, Roissy CDG/2h30, Lyon/4h, Lille/3h30. Connexions internationales A 10 mn de l’aéroport Angers-Marcé et à 1h30 de l’aéroport de Nantes qui ont des liaisons quotidiennes vers les centres d’affaires européens

Montreuil-Bellay (49260)	90 ha	NC €/m²	TP : 11,51%	26-03-04
Tél. 02 41 25 32 08 Fax: 02 41 25 32 01 Contact: Mme Anne Sophie HERSAN annesophie.hersan@anjou.org www.anjou.org
La zone multimodale de MERON (ZED) vous propose une surface brute de 210 ha, avec une surface disponible de 90 ha. Caractéristiques techniques : une desserte ferroviaire opérationnelle et une qualité du sol exceptionnelle. Les accès : Carrefour stratégique* La Zone industrielle est située à la limite sud-est du Maine et Loire, au contact des départements de la Vienne et des Deux-Sèvres. A 16 km de Saumur, à 18 Km de Thouars, à 51 Km d’Angers, à 20 km de l’A 85 (Angers - Saumur - Tours vers Lyon), à 60 Km de l’A11 (Paris - Angers - Nantes) et de l’A10 (Paris - Tours - Niort vers Bordeaux). Liaisons directes par TGV A 30 mn, la gare TGV d’Angers dessert : Paris/1 h 30, Roissy CDG/2h30, Lyon/4h, Lille/3h30. A 20 mn, la gare de Saumur dessert : Paris/1h40 Connexions internationales A 25 mn de l’aéroport Angers - Marcé et à 1h30 de l’aéroport de Nantes Atlantique qui ont des liaisons quotidiennes vers les centres d’affaires européens. Zone d’Equilibre Départemental Les engagements qualité : Services de proximité, desserte rapide, raccordement au réseau haut-débit et aménagement paysager.

St André de la Marche (49450)	23 ha	NC €/m²	TP : 9,65%	26-03-04
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Zone "vitrine" sur l'axe Cholet/Nantes avec plus de 10 000 véhicules/jour, la ZED* "ACTIPOLE" dispose d'une surface totale de 35 ha avec 23 ha disponibles.* Des accès stratégiques : Desserte par voie rapide ZI située au niveau de l’échangeur de la 2x2 voies Nantes - Cholet. A 15 mn de Cholet et de l’A87 (Angers - Cholet-la Roche sur Yon vers Bordeaux), à 30 mn de Nantes et à 50 mn d’Angers et de l'A11 (Paris - Angers - Nantes). Liaisons directes par TGV A 35 mn, la gare TGV d’Angers dessert : Paris/1h30, Roissy CDG/ 2h30, Lyon/4h, Lille/3h30. Connexions internationales A 35 mn de l'Aéroport international de Nantes Atlantique qui a des liaisons quotidiennes vers les centres d’affaires européens
St Florent le vieil (49)	4 ha	NC	TP : NC	26-03-04
Tél. 02 41 25 32 08 Fax: 02 41 25 32 01 Contact: Mme Anne Sophie HERSAN annesophie.hersan@anjou.org www.anjou.org
La ZED«LA LANDE» dispose d'une surface de 25 ha avec une surface disponible de 4 ha Dessertes autoroutières* : La zone est située à 10 mn de l'A11 (Paris-Angers-Nantes) et 20 mn de l'A87 (Angers - Cholet vers Bordeaux). Liaisons directes par TGV A 20 mn, la gare TGV d’Angers dessert Paris/1h30, Roissy CDG/2h30, Lyon/4h, Lille/3h30 Connexions internationales : Des liaisons quotidiennes vers les centres d’affaires européens : à 50 mn de l'aéroport international Nantes Atlantique, 40 mn de l' aéroport Angers - Marcé.

St Barthélémy (49)	61 ha	NC	TP : 17,88%	26-03-04
Tél. 02 41 25 32 08 Fax: 02 41 25 32 01 Contact: Mme Anne Sophie HERSAN annesophie.hersan@anjou.org www.anjou.org
La ZID* de "SAINT BARTHELEMY" a une surface de 106 ha avec 61 ha disponibles Desserte autoroutière : Zone située à 5mn de l’A11 (Paris - Angers - Nantes), à 10 mn de l’A85 (Angers - Saumur - Tours vers Lyon) et 15 mn de l'A87 (Angers - Cholet vers Bordeaux). La ZID de "Saint Barthélémy" est à 5 mn d’Angers et à 2h30 de Paris. Liaisons directes par TGV A 10 mn, la gare TGV d’Angers dessert : Paris/1h30, Roissy CDG/2h30, Lyon/4h, Lille/3h30. Connexions internationales A 10 mn de l'aéroport Angers - Marcé et à 1h de l'aéroport international Nantes-Atlantique qui ont des liaisons quotidiennes vers les centres d’affaires européens.
St Germain sur Moine (49230)	44,6 ha	NC	TP : 7,11%	26-03-04
Tél. 02 41 25 32 08 Fax: 02 41 25 32 01 Contact: Mme Anne Sophie HERSAN annesophie.hersan@anjou.org www.anjou.org
Zone idéalement située entre Nantes et Cholet, la ZID* du «Parc d’Activité du VAL DE MOINE» dispose d'une surface brute de 56 ha avec une surface cessible de 44.6 ha. Des accès stratégiques : Desserte par voie rapide La ZI est située au niveau de l’échangeur de la 2x2 voies Nantes-Cholet, à 15 mn de Cholet et de l’A87 (Angers-Cholet-la Roche s/Yon), à 50 mn d’Angers et de l'A11 (Paris-Angers-Nantes). Liaisons directes par TGV A 30 mn, la gare TGV de Nantes dessert : Paris/2h05, Roissy CDG/3h, Lyon/4h20, Lille/4h. Connexions internationales A 30 mn, l'Aéroport international de Nantes Atlantique a des liaisons quotidiennes vers les centres d’affaires européens.

53- MAYENNE

Meslay-du-Maine District (53170)	4,5 ha	3,8 €/m²	TP : 10,41%	26-09-02
Tél. 02 43 64 10 45 Fax: 02 43 98 75 52 Contact: Mr SELLIER district.meslay.du.maine@wanadoo.fr		Exonération de TPZ pendant 2 ans. Terrains viabilisés répartis : ZI districale du Clos Mace (Bazougers) ZI districale de la Chalopiniere (Meslay-du-Maine) ZI districale du Fresne (Meslay-du-Maine)
Accès : Autoroute A81 sortie 2(Vaiges), Paris-Laval TGV : 1h30, Gare SNCF : Laval(53) ou Sablé/Sarthe(72). A 15 mn de Laval, le district regroupe 15 communes offrant calme et tranquillité. Aménagement paysagé répondant aux exigences de la loi Barnier. Un club des entreprises existe afin de favoriser les échanges économiques, l'aide à la création, l'installation, et le développement des entreprises. Grâce à tous ces aménagements d'une grande qualité, soyez assuré du professionnalisme et de l'écoute attentive des acteurs locaux. Vous trouverez ainsi chez nous toutes les conditions requises pour le développement et la réussite de votre projet.

72- SARTHE

Val de Braye CC (72320)	NC ha	1,25 à 5 €/m²	TP : NC	31-01-05
Tél. 02 43 93 17 18 Fax: 02 43 93 22 00 Contact: Mme Aurélie TOUCHARD cc.val.de.braye@wanadoo.fr		Surface à la demande. Prix bas pour du terrain viabilisé
Saint Denis d'Orgues (72350)	0,8 ha	0,75 €/m²	TP : 6,6%	07-02-03
Tél. 02 43 88 43 14 Fax: 02 43 88 21 08 Contact : Mr Daniel MARTIN		Commune située sur la N157 Paris-Rennes. Sortie autoroute à 5km Tous commerces sur la commune

85- VENDEE

Vendée Sevre Autise (85420)	20 ha	Entre 3 et 10 €/m²	TP : 11,93%	12-05-06
Tél. 02 51 50 48 80 Fax: 02 51 50 48 75 Contact: Mme Magalie AUGEREAU developpement.local@cc-vsa.com		Zones d’activités viabilisées disponibles. Environnement de qualité. Découpage à la convenance à partir de 500 m² Avantages d’implantation et assistance aux porteurs de projets (recherche de financements, montage des dossiers) – Délais courts d’instruction
A proximité immédiate : échangeurs autoroutiers A83 (Nantes-Bordeaux) et A10 (direction Paris), Ville de Niort (79), la Rochelle (17) et Fontenay-le-Comte (85) ; Un tissu artisanal important Multiples services de proximité Equipements touristiques et culturels variés.

Venansault (85190)	4, 62 ha	10 €/m²	TP : 10,20%	29-06-05
Tél. 02 51 07 37 84 Fax: 02 51 07 35 54 Contact: Mme GABORIAU mairie@venansault.com www.venansault.com		Prix intéressants et fiscalité locale avantageuse avec un taux de TP attractif. Parc d'activité entièrement viabilisés. Environnement de qualité Découpage à la convenance à partir de 1000m²
Vie et Boulogne CC (85170)	132 ha	5 à 18 €/m²	TP : NC	02-06-04
Tél. 02 51 31 60 09 Fax: 02 51 31 65 68 Contact: Mr Patrick PLAMONT cc-vie-boulogne@horanet.fr www.agglo-boulonnais.fr		132 Ha sur 8 communes